Konut ve otomobil almayı planlayan vatandaşlar, kredi faiz oranlarındaki değişikliklere odaklandı. Yüksek faiz oranları ve kredi limitleri nedeniyle taleplerin baskılandığı sektörde, gözler Merkez Bankası'nın yeni kararlarına çevrildi.
Merkez Bankası (TCMB), Aralık ayında başladığı parasal gevşeme politikası kapsamında bu yıl 12 yerine 8 toplantı gerçekleştirecek. Ekonomi çevreleri, 23 Ocak’ta yapılacak toplantıda 250 baz puanlık faiz indirimi beklentisi taşıyor.
Konut Kredi Faizleri Düşebilir
Şu anda piyasada en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 2,79 seviyesinde. Bankacılık sektörü yetkilileri, olası bir faiz indirimi sonrası bu oranın yüzde 2,5’in altına düşebileceğine dikkat çekiyor. Ancak taşıt kredilerinde düşüşün daha gecikmeli olacağı belirtiliyor.
Kredi Sınırlamaları ve Kullanım Oranları
Sıkı para politikası gereği, konut ve taşıt kredilerinde çeşitli sınırlamalar uygulanıyor:
- İlk ve birinci el konutlarda 5 milyon lira altı değerdeki evler için kredi kullanım oranı en fazla yüzde 80 olarak belirlenmiş durumda.
- İkinci el konutlarda 1 milyon lira altındaki değerler için bu oran yüzde 90 olarak uygulanıyor.
- 10 milyon lira ve üzeri ikinci el konut alımına ise kredi verilmiyor.
- Birden fazla evi olanlara, konut fiyatının yüzde 20'si kadar kredi kullandırılıyor.
Taşıt kredilerinde ise vadeler ve kredi kullanım sınırları mevcut.
Kaynak: Ekonomi Gazetesi
