2024 yılına ait emlak ve çevre temizlik vergisi ikinci taksit ödemeleri için belirlenen süre 2 Aralık Pazartesi günü sona eriyor. Gayrimenkul sahiplerinin cezalı duruma düşmemesi için bu tarihe kadar vergilerini ödemesi gerekiyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, ödeme yöntemleri ve detaylar hakkında önemli bilgiler paylaştı.
Emlak Vergisi Ödemeleri Nasıl Yapılıyor?
Emlak vergileri, gayrimenkulün kayıtlı olduğu belediyelere ödeniyor. Belediyeler:
- Kendi internet sayfaları üzerinden online ödeme imkanı sağlıyor.
- E-devlet üzerinden bazı belediyelere ödeme yapılabiliyor.
Emlak vergisi ödemelerini zamanında yapmayanlar için gecikme durumunda, her ay ve kesri için %2,5 gecikme zammı uygulanacağını hatırlatan Özelmacıklı, düzenli ödeme yapmanın önemine dikkat çekti.
2025 Yılında Yeniden Değerleme Oranı Artacak
Emlak vergisine esas değerler, 2025 yılında yeniden değerleme oranının %43,93 olarak belirlenmesiyle artırılacak. Bu oranın yarısı olan %21,965’lik bir artış, 2025 yılı emlak vergisi hesaplamalarına yansıyacak. Ayrıca bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerinde de ortalama %47,97 oranında bir artış uygulanacak.
Emlak Vergisinden Kimler Muaf?
Bazı vatandaşlar, belirli şartları yerine getirdikleri takdirde emlak vergisinden muaf olabiliyor. Bu kişiler arasında:
- Hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler,
- Sosyal güvenlik kurumlarından aylık alanlar,
- Gaziler,
- Engelliler,
- Şehitlerin dul ve yetimleri bulunuyor.
Bu muafiyetlerden yararlanmak isteyenlerin, Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ekinde yer alan formları doldurarak ilgili belediyeye teslim etmesi gerekiyor.
Vergi Oranları ve Büyükşehir Farkı
 |
- Meskenlerde: Binde 1
- Diğer binalarda: Binde 2
- Arazide: Binde 1
- Arsalarda: Binde 3
Bu oranlar, büyükşehir belediyesi sınırları içinde %100 artırımlı olarak uygulanıyor.
Başlık Önerileri
- Emlak Vergisi İçin Son Gün 2 Aralık: Gecikme Cezasına Dikkat!
- Gayrimenkul Sahiplerine Uyarı: Emlak Vergisi Süresi Doluyor
